Seu Corretor Exclusivo em Sorocaba

VENDA| FIT CAMPOLIM | 2 DORMS 1 SUITE| 1 VAGA COBERTA | 58M²

***** FIT CAMPOLIM *****LOCALIZADO NA REGIÃO DO CAMPOLIM ONDE GRANDES CONDOMÍNIOS FORAM CONSTRUÍDOS PRÓXIMOS AO FIT CAMPOLIMFICA BEM AO LADO DO LEROY MERLIM - E A METROS DO MONT ROYALAPTO. DE 2 DORMS C/ 1 SUITE ( 58M²)SACADA P/ ÁREA TÉCNICAAR CONDICIONADO (SALA E SUITE)PISO PORCELANATO EM TODO APARTAMENTOAQUECIMENTO A GÁSESQUADRIAS EM ALUMÍNIO PRETOBANCADA EM MÁRMORE - COZINHA ( AMERICANA), LAVANDERIA, E VARANDAARMÁRIOS MODULADOSTETO EM GESSOBOX NOS BANHEIROSOBS: NECESSITA DE UMA PEQUENA PINTURA GERALÁREAS COMUNS:- Acesso veículos- Acesso pedestres- PortariaÁREA DE LAZER COMPLETA COM;- Playground- Brinquedoteca- Espaço Fitness- Piscina- SPA- Sauna- Espaço Gourmet- Salão de Festas- Apoio para Festas

R$ 530.000,00

Parque Campolim 

Ref. AV-879

VENDA|RESID. BELLA VENEZA| 2 DORMS. C/ E SEM SUITE|41 E 45M² | 200 MIL

RESIDENCIAL BELLA VENEZA - FASE DE OBRASZONA OESTE - BAIRRO JULIO DE MESQUITAAptos de 2 dorms e 2 dorms com suite.Todas unidades com varanda. Condomínio com Portaria 24 horas.Lazer completo e equipado????Piscina climatizada com prainha????Salão de festa com churrasqueira e forno de pizza????Quadras esportiva ????Quadra gramada ????Academia????Sauna????Espaço Pet????Bicicletario ????Quiosque com churrasqueira ????Espaço zen????Playground Localizado no bairro Júlio de Mesquita á 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares. Financiamento através da Caixa Econômica Federal☑️Plano Minha Casa Minha Vida☑️Entrada Parcelada até 60 meses ☑️Bônus na documentação e INCC congelado!!!

R$ 200.000,00

JÚLIO DE MESQUITA FILHO 

Ref. AV-928

LANÇTO.|PARK VILLE RESID.| APTOS. 2 DORMS. C/ OU SEM SUITE| 190 MIL

LANÇAMENTO PARK VILLE - CHACARAS REUNIDAS SÃO JORGEAO LADO COND. VILLA DO BOSQUE E CENTRAL PARQUE•Condomínio privativo•3 Torres com 2 elevadores por torreApartamentos de 42 m², 47 m² (suíte) Duplex Cobertura 69+28 m²• PROJETO MODERNOPiscina com prainhaBeach tennisAcademia Espaço PetPlaygroundChurrasqueira Salão de Festa Áreas de lazer equipadas e decoradas????Pertinho da Ceagesp, Spa Med, Unimed,Restaurante Fazenda5 minutos do Campolim, Zona Oeste de Sorocaba

R$ 190.000,00

CHÁCARAS REUNIDAS SÃO JORGE 

Ref. AV-929

LOTES ALTISSIMO PADRÃO| LAGO AZUL II | CLUBE RESID & GOLFE | SAIBA MAIS !!!

LAGO AZUL II - LOTES DE ALTISSIMO PADRÃO - CLUBE RESIDENCIAL E GOLFE UM EMPREENDIMENTO COM MUITA EXCLUSIVIDADE APENAS 320 LOTES DE 1.000M² À 2.500M²*VALOR DE REFERÊNCIA DESTE ANUNCIO É O LOTE QUADRA G LOTE 4*A segunda fase que é o Lago Azul II que tem tudo o que tem o Lago Azul, mas com muita tecnologia embarcada etrazendo o que há de melhor hoje em termos de infraestrutura com um sistema inovador de água e esgoto com umareserva de 1.500.000 de litros o suficiente para abastecer o empreendimento por 1 semana.Nosso projeto está dimensionado para 1,7 Giga volts podendo passar para 2,4 Giga volts.Os clientes podem iniciar as obras de imediato sendo regulamentado os seguintes métodos construtivos:• Off-site: A construção off-site se baseia na fabricação das partes do imóvel de forma modular, fora do canteiro deobras. Assim, os profissionais do canteiro só têm a função de montar o imóvel de acordo com as instruções doprojeto.• Steel frame: O steel frame é um sistema construtivo que usa perfis de aço galvanizado em vez de cimento e tijolos• Wood frame: O Wood Frame é um sistema construtivo que utiliza madeira e peças estruturais na construção.Taxa de ocupação é de 40% para construção da casa + 10% para lazer. Um terreno de 1000m2 pode ter uma casa deno máximo 500m2 sem contar a área de lazer, com coeficiente de 0,5%. Por exemplo 400m2 na parte debaixo e100m2 na parte de cima. É sempre 40% de construção no térreo, mas para o total da casa aplica o coeficiente de0,5%.A segurança será o que há de mais moderno em tecnologia e será vinculada à inteligência artificial comsuporte físico (humano).O morador irá se sentir seguro sem visualizar seguranças andando armados pelo empreendimento.Haverá monitoramento com reconhecimento facial e da placa do carro e por radar, além de barreirasinvisíveis por infravermelho.O acesso ao clube de Golfe e tênis center hoje existentes poderão ser utilizados por sócios e comexclusividade pelos moradores do Lago Azul II , que terão acesso e podem usufruir do restaurante e dasestruturas abertas do Clube de Golfe , bem como alugar as quadras.O morador do Lago Azul II poderá utilizar o Golfe com taxa de convidado (green fee), além de utilizarem orestaurante do Golfe Clube que contará com restaurante a la carte, japonês, hamburgueria e Forneria.Serão 321 unidades de 1000m2 à 2500 m2 em uma área total de 982.483,40m2, sendo que 70% desseslotes são privativos, todos com quintais voltados para o campo de golfe, lagos naturais e matas nativas.Diferenciais do empreendimento:• Utilizamos tubos de PEAD, um produto de última geração, amplamente utilizado em paísesdesenvolvidos, garantindo resistência, durabilidade sem manutenção e com economia a longo prazo.• Paisagismo exuberante , Urbanismo moderno, Acessibilidade, Segurança planejada, Rede elétricasubterrânea, Rede de iluminação pública em LED por ligação subterrânea.O empreendimento possui um lago contemplativo com pesca liberadas em algumas datas específicas e exclusivo dosmoradores da Fase II.Os moradores da fase II poderão utilizar o heliponto para pousos e decolagens diurnos e terão 2 vagas para estacionarem casos de exceções como uma falha mecânica, por exemplo.Haverá uma estação elevatória de águas pluviais.O muro é feito com uma estrutura de fibra de vidro que o torna muito mais resistente do que os muros convencionais.O TVO será entregue até julho de 2025 e as áreas comuns serão entregues em Dezembro de 2025.Poderá haver poço artesiano desde que aprovado e documentado pelo (DAEE).O Lago Azul possui diversas áreas de lazer como;um clube de golfe com um campo oficial de 18 buracos.praia artificial com areia.03 quadras de beach tennis.espaço pet place.02 quadras poliesportivas.01 quadra de padel.01 quadra de futebol society.03 quadras de tênis.pista de caminhada sensorial.jardim oriental.espaço zen.piscina coberta e aquecida.academia.sala de pilates.sala de artes marciais.sala de dança.playground.sala de jogos.cinema privativo.salão de festas para 80 pessoas.espaço gourmet para 40 pessoas.espaço vinho & charuto.espaço coworking.mini mercado inteligente.restaurante a La Carte.restaurante japonês.forneria.hamburgueria.03 belas praças de convivência com um paisagismo exuberante.LAZER E CONVIVÊNCIA.O Lago Azul II será independente da primeira fase, e a associação de moradores de ambos empreendimentos poderádecidir se deseja juntá-los ou não. Por enquanto, eles são empreendimentos separados, e somente terão em comum oclube de golfe.

R$ 1.436.000,00

Jd. Colonial I 

Ref. LV-964

LANÇTO.| TROPICAL PARK| APTOS. 41 E 48M² COM E SEM VARANDA| R$ 187 MIL

TROPICAL PARK RESIDENCIALRUA LAURA MAIELLO KOOK, S/ Nº - BAIRRO IPANEMA DAS PEDRAS03 Torres Térreo + 17 Pavimentos Bicicletário e ParquinhoEspaço de Convivência e Pergolado Academia ao Ar LivrePiscina Adulta c/ Prainha e Piscina Infantil Salão de Jogos e Brinquedoteca Salão de Festas e Academia Quiosques com churrasqueira e Redário Espaço Pet/ Quadra de Beach Tennis Miniquadra e Infraestrutura para Mini MarketCoworking e Lavanderia Entregue com revestimento cerâmico nas áreas molhadas: Cozinha, Área de Serviço, Varandas e Banheiros Infraestrutura para Ar-condicionado na Sala, Apartamentos com 02 Dormitórios sem suite e Varanda a partir de R$187.200,00, Apartamentos com 02 Dormitórios com suite e Varanda a partir de R$215.000,00Apartamentos Garden e Apartamentos Duplex com 03 Dormitórios e Área Privativa Descoberta

R$ 187.200,00

Ref. AV-927

VENDA|APTO. 3 SUITES C/ 135M² | COND. RESERVA CAMPOLIM| ALTOS DA COLINA

Condominio Reserva Campolim- 3 suites- lavabo- sala de estar ampliada- ampla varanda com churrasqueira - ar condicionado quente-frio na sala e dormitórios - Dependência de empregada - repleto de armários- vista total para a praça (sem vizinhos de frente)- acesso social e serviços separados (2 elevadores)- condomínio repleto de lazer (sauna, piscina aquecida, academia, salão gourmet, Brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground, etc)- condomínio com gerador para área comum e elevadores - deposito privativo no subsolo - 3 vagas de garagem cobertas- portaria e segurança 24h

R$ 1.380.000,00

PORTAL DA COLINA 

Ref. AV-926

LOCAÇÃO|SPAZIO DELLA VITA|2 DORMS 1 VAGA|AV.STA. CRUZ

Condomínio Spazio Della Vita Próximo da Av. Armando Pannunzio 5 minutos de Centro e a 10 minutos do Campolim Apartamento com 2 Dorms. com 1 vaga de garagem. Clube completo. Próximo a um futuro centro comercial. Salão de Festas. Salão de Jogos. Mini Campo Gramado.] Churrasqueira. Quiosque. Piscina Adulto. Piscina Infantil Próximo: Colégio Adventista, Faculdade Anhanguera, Ceagesp, Makro, Sup. Santo

VERA CRUZ 

Ref. AL-634

VENDA| CASA EM CONDOMÍNIO ALPHAVILLE 4 | FASE DE ACABAMENTO| OPORTUNIDADE

Sobrado à Venda - Alphaville Nova Esplanada 4 Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar sofisticado em um dos melhores condomínios da região. Desfrute de uma vista panorâmica incrível diretamente da área gourmet e relaxe na banheira com hidromassagem para duas pessoas, que também conta com um espaço para jardim externo, tornando cada momento especial. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel incrível!Descrição do Imóvel: Este sofisticado sobrado em fase final de acabamento está localizado no exclusivo condomínio Alphaville Nova Esplanada 4, em Votorantim. Com um design moderno e acabamentos de alto padrão, esta residência oferece conforto, funcionalidade e uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades da sua família.Detalhes do Imóvel:* Área do Terreno: 474 m²* Área Construída: 360 m²* Quartos: 4 (4 suítes, sendo 1 master)* Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas com tomadas para carregadores elétricos)* Banheiros: 7 (incluindo lavabo e banheiro de empregada)* Salas: 3, sendo uma de TV, uma sala de entrada com pé direito duplo e uma sala íntima no segundo andar, acessada pela escada* Sacadas: 2 nos quartos, além de uma sacada frontal* Ambientes adicionais: Escritório, despensa, depósito e lavanderia* Área Gourmet: Com churrasqueira e acabamento em fase de conclusão, destacando-se pela vista panorâmica fantástica que proporciona um ambiente perfeito para relaxar e entreter* Cozinha: Com ilha central, cooktop e depurador de ar* Piscina com área de lazer completa* Banheira com hidromassagem: Para duas pessoas, localizada na suíte master, oferece uma vista incrível e um espaço para jardim externo, proporcionando momentos de relaxamento com conforto e privacidade* Boiler para aquecimento* Pé direito duplo e escada em mármore* Acabamentos: Sancas de gesso, pintura externa projetada, iluminação externa, piso vinílico nos quartos, e fechamento em madeira na sala de TV Ar condicionado nos quartos e escritório  Portas dos quartos automatizadas CortineirosObservação: Não serão instalados modulados no imóvel.Valores:* Fase de acabamento final: R$ 3.200.000* Acabado: R$ 3.500.000* IPTU: R$ 700* Condomínio: R$ 960Condições:* Não aceita financiamento* Não aceita permuta por veículos* Estuda-se permuta de até 30% do valor do imóvel* Valor já inclui comissãoFase Atual de Acabamento:* Instalação de portas e piso vinílico nos quartos* Instalação do boiler* Finalização do piso gourmet e acabamento da churrasqueira* Pintura externa projetada (em fase final)* Aplicação de fulget nos pisantes da entrada e laterais* Instalação de interruptores, tomadas, bacias sanitárias, chuveiros, boxes, espelhos e torneiras* Acabamento frontal das ilhas gourmet e cozinha* Falta instalar os monocomandos

R$ 3.200.000,00

Alphaville Nova Esplanada 

Ref. CCV-957