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FIT STA. ROSALIA| 2 DORMS. S/1 SUITE| VAGA COBERTA|LAZER|55M²

Um novo jeito de ver e viver Santa RosáliaApartamentos de 55m² e 58m² Localização PrivilegiadaDepois do sucesso na Zona Sul do FIT CAMPOLIM a linha FIT chega a Sta. Rosália em uma localização única, em um dos bairros residenciais mais tradicionais da cidade.Imponência e bom gosto em uma distribuição moderna dos espaços privativos e comuns para oferecer tudo o que você precisa em plantas com a assinatura JK.O apartamento será entregue:Pontos completos de ar-condicionado na sala e na suíteEsquadrias de alumínio com pintura na cor pretaTodos os metais completosPreparo para Varanda GourmetAquecimento dos chuveiros a gásA Construtora entregará totalmente equipado;Salão de FestasEspaço GourmetHome OfficeEspaço BelezaBrinquedotecaAcademiaPiscinaForma de Pagamento:15% entrada25% dividido em 30 meses60% quita ou financia com um banco de sua preferênciaENTREGA PREVISTA PARA FEV/26

R$ 468.000,00

Jardim Santa Rosália 

Cód. AV-913

LOTES ALTISSIMO PADRÃO| LAGO AZUL II | CLUBE RESID & GOLFE | SAIBA MAIS !!!

LAGO AZUL II - LOTES DE ALTISSIMO PADRÃO - CLUBE RESIDENCIAL E GOLFE UM EMPREENDIMENTO COM MUITA EXCLUSIVIDADE APENAS 320 LOTES DE 1.000M² À 2.500M²*VALOR DE REFERÊNCIA DESTE ANUNCIO É O LOTE QUADRA G LOTE 4*A segunda fase que é o Lago Azul II que tem tudo o que tem o Lago Azul, mas com muita tecnologia embarcada etrazendo o que há de melhor hoje em termos de infraestrutura com um sistema inovador de água e esgoto com umareserva de 1.500.000 de litros o suficiente para abastecer o empreendimento por 1 semana.Nosso projeto está dimensionado para 1,7 Giga volts podendo passar para 2,4 Giga volts.Os clientes podem iniciar as obras de imediato sendo regulamentado os seguintes métodos construtivos:• Off-site: A construção off-site se baseia na fabricação das partes do imóvel de forma modular, fora do canteiro deobras. Assim, os profissionais do canteiro só têm a função de montar o imóvel de acordo com as instruções doprojeto.• Steel frame: O steel frame é um sistema construtivo que usa perfis de aço galvanizado em vez de cimento e tijolos• Wood frame: O Wood Frame é um sistema construtivo que utiliza madeira e peças estruturais na construção.Taxa de ocupação é de 40% para construção da casa + 10% para lazer. Um terreno de 1000m2 pode ter uma casa deno máximo 500m2 sem contar a área de lazer, com coeficiente de 0,5%. Por exemplo 400m2 na parte debaixo e100m2 na parte de cima. É sempre 40% de construção no térreo, mas para o total da casa aplica o coeficiente de0,5%.A segurança será o que há de mais moderno em tecnologia e será vinculada à inteligência artificial comsuporte físico (humano).O morador irá se sentir seguro sem visualizar seguranças andando armados pelo empreendimento.Haverá monitoramento com reconhecimento facial e da placa do carro e por radar, além de barreirasinvisíveis por infravermelho.O acesso ao clube de Golfe e tênis center hoje existentes poderão ser utilizados por sócios e comexclusividade pelos moradores do Lago Azul II , que terão acesso e podem usufruir do restaurante e dasestruturas abertas do Clube de Golfe , bem como alugar as quadras.O morador do Lago Azul II poderá utilizar o Golfe com taxa de convidado (green fee), além de utilizarem orestaurante do Golfe Clube que contará com restaurante a la carte, japonês, hamburgueria e Forneria.Serão 321 unidades de 1000m2 à 2500 m2 em uma área total de 982.483,40m2, sendo que 70% desseslotes são privativos, todos com quintais voltados para o campo de golfe, lagos naturais e matas nativas.Diferenciais do empreendimento:• Utilizamos tubos de PEAD, um produto de última geração, amplamente utilizado em paísesdesenvolvidos, garantindo resistência, durabilidade sem manutenção e com economia a longo prazo.• Paisagismo exuberante , Urbanismo moderno, Acessibilidade, Segurança planejada, Rede elétricasubterrânea, Rede de iluminação pública em LED por ligação subterrânea.O empreendimento possui um lago contemplativo com pesca liberadas em algumas datas específicas e exclusivo dosmoradores da Fase II.Os moradores da fase II poderão utilizar o heliponto para pousos e decolagens diurnos e terão 2 vagas para estacionarem casos de exceções como uma falha mecânica, por exemplo.Haverá uma estação elevatória de águas pluviais.O muro é feito com uma estrutura de fibra de vidro que o torna muito mais resistente do que os muros convencionais.O TVO será entregue até julho de 2025 e as áreas comuns serão entregues em Dezembro de 2025.Poderá haver poço artesiano desde que aprovado e documentado pelo (DAEE).O Lago Azul possui diversas áreas de lazer como;um clube de golfe com um campo oficial de 18 buracos.praia artificial com areia.03 quadras de beach tennis.espaço pet place.02 quadras poliesportivas.01 quadra de padel.01 quadra de futebol society.03 quadras de tênis.pista de caminhada sensorial.jardim oriental.espaço zen.piscina coberta e aquecida.academia.sala de pilates.sala de artes marciais.sala de dança.playground.sala de jogos.cinema privativo.salão de festas para 80 pessoas.espaço gourmet para 40 pessoas.espaço vinho & charuto.espaço coworking.mini mercado inteligente.restaurante a La Carte.restaurante japonês.forneria.hamburgueria.03 belas praças de convivência com um paisagismo exuberante.LAZER E CONVIVÊNCIA.O Lago Azul II será independente da primeira fase, e a associação de moradores de ambos empreendimentos poderádecidir se deseja juntá-los ou não. Por enquanto, eles são empreendimentos separados, e somente terão em comum oclube de golfe.

R$ 1.436.000,00

Jd. Colonial I 

Cód. LV-964

VENDA|SOBRADO 2 DORMS. - 2 VAGAS COBERTAS - 125M²| JD.BONFIGLIOLI| SP

SOBRADO 2 DORMS. COM EDICULA AO FUNDO - JD. BONFIGLIOLI - SÃO PAULO/SP.2 Dormitórios2 Banheiros1 LavaboEdículaLavanderiaQuintalEntrada Lateral Pisos de Tacos de Madeiras - DormitóriosPisos Cerâmico - Banheiros, Cozinha, Sala e Quintal

R$ 580.000,00

Jardim Bonfiglioli 

Cód. CV-962

LANÇTO.| CASA|CONDOMÍNIO SANTORINI|118m²| R$ 759 MIL | 100% FINANCIADO

O Condomínio ES SANTORINI conto com 39 casos de 2 pavimentos (Sobrado)Térreo:Sala de estar Sola de jantarBanheiro socialCozinhaChurrasqueiraÁrea de serviçoGaragem coberta (2 vagas)Piso Superior:03 quartos sendo 01 suíte com closet e varandaPonto de dgua para geladeira, lava-louça e purificador:Acabamento / InfraestruturaBancadas em mármore branco nos banheiros e granito verde Ubatuba na cozinhaBanheiros com revestimentos 30x60 retificado e piso retificado 60x60Sala de Estar e Jantar piso porcelanato 70x70Escada em granito verde UbatubaForro na Sala e CozinhaMetaisBacia sanitária com duplo acionamento.Infraestrutura para SPA no quintal das casasInfraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitóriosInfraestrutura para aquecimento solarCondomínio:Guarita de segurançaRooftopPlaygroundSalão de festasÁrea de convivênciaPiscina (adulto e infantil) c/ Deck molhadoPet placeRedárioDiferenciais:Espaço p/ Mini MercadoEspaço DeliveryFiação SubterrâneaEspaço PetSalão de Festas - EquipadoCarregador de Carro Elétrico/Bike/PatineteLiberdade para escolha de FachadaFluxo de pagamento durante prazo de Obras*ENTREGA DEZEMBRO/2026

R$ 759.363,00

CHÁCARAS REUNIDAS SÃO JORGE 

Cód. CCV-933

LOCAÇÃO|KITNET|PRÓX.HOSPITAL UNIMED - CEAGESP|R$ 800,00|ÁGUA E LUZ INCLUSO

LOCAÇÃO DE KITNETS - JD. NOVA MANCHESTER PRÓXIMO AV, ARMANDO PANNUNZIO - SUPERM. CONFIANÇA - HOSPITAL UNIMED - CEAGESP - FAC.ANHANGUERA20m²Quarto e cozinha integrada + BanheiroTanque de roupas externo ( comunitário)Pequeno quintal para secar roupasDireito a uma vaga de garagemValor aluguel 800,00 já Incluído água e luz( Não tem mais nada a ser cobrado )( Não existe taxa de condomínio)A Locação Funciona assim;imóvel exige dois meses de aluguel (1.600,00) como garantia (caução) que deve ser depositado na conta do proprietário no dia da assinatura e entrega das chaves. Esse valor será devolvido quando a pessoa sair da Kitnete e devolvê-la como recebeu.O primeiro aluguel (800,00) será pago após 30 dias da entrega das chaves através de boleto bancário.O prazo mínimo de contrato é de 12 meses, podendo sair após 6 meses sem pagar multa.Esse contrato será renovado automaticamente após vencimento.* Caso a pessoa não tenha o valor de caução de imediato é possível passar esse valor em cartão de credito dividido em 3 parcelas.

R$ 800,00

MANCHESTER 

Cód. AL-734

FIT CAMPOLIM | 2 DORMS 1 SUITE| 1 VAGA COBERTA | 55m²|LINDO

***** FIT CAMPOLIM *****FICA BEM AO LADO DO LEROY MERLIMAPTO. DE 2 DORMS C/ 1 SUITE ( 55M²)1 VAGA COBERTASACADA P/ ÁREA TÉCNICAAR CONDICIONADOPISO PORCELANATO EM TODO APARTAMENTOAQUECIMENTO A GÁSESQUADRIAS EM ALUMÍNIO PRETOAR CONDICIONADOFECHAMENTO DE VARANDAÁREAS COMUNS:- Acesso veículos- Acesso pedestres- PortariaÁREA DE LAZER COMPLETA COM;- Playground- Brinquedoteca- Espaço Fitness- Piscina- SPA- Sauna- Espaço Gourmet- Salão de Festas- Apoio para Festas

R$ 540.000,00

Parque Campolim 

Cód. AV-924

VENDA| APTO. 2 DORMS.S/1 SUITE - 2 VAGAS | JK CAMPOLIM| SEMI MOBILIADO

JK CAMPOLIM - 67m² - 2 Dorms. s/1 suite - 2 vagas cobertas (SEMI MOBILIADO)Área nobre de Sorocaba - região Sul.Apartamento com 67m22 dormitórios s/1 suíteSala integrada com cozinha.Sala de estar com Painel e Televisão, sofá.Varanda gourmet.Ar condicionado na sala e nos quartos.Varanda Gourmet.Cozinha americana completa com geladeira, cooktop, forno e forno de micro-ondas e coifa.Lavanderia c/maquina de levarSacada técnica c/Aquecedor à gás.Banheiro social com box.Dormitórios com armários planejados.Cama.Bancada de estudo e trabalho.Quarto da suíte bem confortável para uma cama King, com closet, banheiro lindo grande e com fino acabamento.Andar alto com uma vista DESLUMBRANTE do Parque Campolim.2 vagas de Garagem cobertasO CONDOMINIO OFERECE2 Elevadores.Espaço Fitness e GinásticaPortaria VirtualSalão de festas e área Gourmet.Piscina Adulto e Infantil.Mini Mercado** Entre em contato e agende sua visita!**

R$ 605.000,00

Parque Campolim 

Cód. AV-966

VENDA| FIT CAMPOLIM | 2 DORMS 1 SUITE| 1 VAGA COBERTA | 58M²

***** FIT CAMPOLIM *****LOCALIZADO NA REGIÃO DO CAMPOLIM ONDE GRANDES CONDOMÍNIOS FORAM CONSTRUÍDOS PRÓXIMOS AO FIT CAMPOLIMFICA BEM AO LADO DO LEROY MERLIM - E A METROS DO MONT ROYALAPTO. DE 2 DORMS C/ 1 SUITE ( 58M²)SACADA P/ ÁREA TÉCNICAAR CONDICIONADO (SALA E SUITE)PISO PORCELANATO EM TODO APARTAMENTOAQUECIMENTO A GÁSESQUADRIAS EM ALUMÍNIO PRETOBANCADA EM MÁRMORE - COZINHA ( AMERICANA), LAVANDERIA, E VARANDAARMÁRIOS MODULADOSTETO EM GESSOBOX NOS BANHEIROSOBS: NECESSITA DE UMA PEQUENA PINTURA GERALÁREAS COMUNS:- Acesso veículos- Acesso pedestres- PortariaÁREA DE LAZER COMPLETA COM;- Playground- Brinquedoteca- Espaço Fitness- Piscina- SPA- Sauna- Espaço Gourmet- Salão de Festas- Apoio para Festas

R$ 530.000,00

Parque Campolim 

Cód. AV-879