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ENTREGA OUTUBRO/2023JK BOA VISTAA última palavra em elegância, conveniência, tecnologia, design e arquitetura no bairro em maior desenvolvimento dacidade.LOCALIZAÇÃONo alto da boa vista com sacada para o paço Municipal - Vista para toda Sorocaba.FACHADAImponente, o JK Boa Vista marca a paisagemIMPLANTAÇÃOCada cantinho pensado para elevar o seu estilo de vida.- Espaço Pet- Vestiários- Pressurização- Quadra Poliesportiva- Piscina- Solário- Playground- Espaço convívio- Gourmet- Academia ao Ar Livre- Espaço Mulher- Brinquedoteca- Sala Técnica- Home Office- Academia- Salão de Festas- Playground- Praça- Quadra de Squash

R$ 1.550.000,00 Venda

ALTO DA BOA VISTA

Cód. AV-918

Condomínio Spazio Della Vita Próximo da Av. Armando Pannunzio 5 minutos de Centro e a 10 minutos do Campolim Apartamento com 2 Dorms. com 1 vaga de garagem. Clube completo. Próximo a um futuro centro comercial. Salão de Festas. Salão de Jogos. Mini Campo Gramado.] Churrasqueira. Quiosque. Piscina Adulto. Piscina Infantil Próximo: Colégio Adventista, Faculdade Anhanguera, Ceagesp, Makro, Sup. Santo

VERA CRUZ

Cód. AL-634

LOTE COMERCIAL PARA LOCAÇÃOIdeal para Loja de AutomóveisDistribuidora de GásMaterial de ConstruçãoDeposito em Geral

R$ 3.000,00 Locação

Jardim Vera Cruz

Cód. 935

LAGO AZUL II - LOTES DE ALTISSIMO PADRÃO - CLUBE RESIDENCIAL E GOLFE UM EMPREENDIMENTO COM MUITA EXCLUSIVIDADE APENAS 320 LOTES DE 1.000M² À 2.500M²*VALOR DE REFERÊNCIA DESTE ANUNCIO É O LOTE QUADRA G LOTE 4*A segunda fase que é o Lago Azul II que tem tudo o que tem o Lago Azul, mas com muita tecnologia embarcada etrazendo o que há de melhor hoje em termos de infraestrutura com um sistema inovador de água e esgoto com umareserva de 1.500.000 de litros o suficiente para abastecer o empreendimento por 1 semana.Nosso projeto está dimensionado para 1,7 Giga volts podendo passar para 2,4 Giga volts.Os clientes podem iniciar as obras de imediato sendo regulamentado os seguintes métodos construtivos:• Off-site: A construção off-site se baseia na fabricação das partes do imóvel de forma modular, fora do canteiro deobras. Assim, os profissionais do canteiro só têm a função de montar o imóvel de acordo com as instruções doprojeto.• Steel frame: O steel frame é um sistema construtivo que usa perfis de aço galvanizado em vez de cimento e tijolos• Wood frame: O Wood Frame é um sistema construtivo que utiliza madeira e peças estruturais na construção.Taxa de ocupação é de 40% para construção da casa + 10% para lazer. Um terreno de 1000m2 pode ter uma casa deno máximo 500m2 sem contar a área de lazer, com coeficiente de 0,5%. Por exemplo 400m2 na parte debaixo e100m2 na parte de cima. É sempre 40% de construção no térreo, mas para o total da casa aplica o coeficiente de0,5%.A segurança será o que há de mais moderno em tecnologia e será vinculada à inteligência artificial comsuporte físico (humano).O morador irá se sentir seguro sem visualizar seguranças andando armados pelo empreendimento.Haverá monitoramento com reconhecimento facial e da placa do carro e por radar, além de barreirasinvisíveis por infravermelho.O acesso ao clube de Golfe e tênis center hoje existentes poderão ser utilizados por sócios e comexclusividade pelos moradores do Lago Azul II , que terão acesso e podem usufruir do restaurante e dasestruturas abertas do Clube de Golfe , bem como alugar as quadras.O morador do Lago Azul II poderá utilizar o Golfe com taxa de convidado (green fee), além de utilizarem orestaurante do Golfe Clube que contará com restaurante a la carte, japonês, hamburgueria e Forneria.Serão 321 unidades de 1000m2 à 2500 m2 em uma área total de 982.483,40m2, sendo que 70% desseslotes são privativos, todos com quintais voltados para o campo de golfe, lagos naturais e matas nativas.Diferenciais do empreendimento:• Utilizamos tubos de PEAD, um produto de última geração, amplamente utilizado em paísesdesenvolvidos, garantindo resistência, durabilidade sem manutenção e com economia a longo prazo.• Paisagismo exuberante , Urbanismo moderno, Acessibilidade, Segurança planejada, Rede elétricasubterrânea, Rede de iluminação pública em LED por ligação subterrânea.O empreendimento possui um lago contemplativo com pesca liberadas em algumas datas específicas e exclusivo dosmoradores da Fase II.Os moradores da fase II poderão utilizar o heliponto para pousos e decolagens diurnos e terão 2 vagas para estacionarem casos de exceções como uma falha mecânica, por exemplo.Haverá uma estação elevatória de águas pluviais.O muro é feito com uma estrutura de fibra de vidro que o torna muito mais resistente do que os muros convencionais.O TVO será entregue até julho de 2025 e as áreas comuns serão entregues em Dezembro de 2025.Poderá haver poço artesiano desde que aprovado e documentado pelo (DAEE).O Lago Azul possui diversas áreas de lazer como;um clube de golfe com um campo oficial de 18 buracos.praia artificial com areia.03 quadras de beach tennis.espaço pet place.02 quadras poliesportivas.01 quadra de padel.01 quadra de futebol society.03 quadras de tênis.pista de caminhada sensorial.jardim oriental.espaço zen.piscina coberta e aquecida.academia.sala de pilates.sala de artes marciais.sala de dança.playground.sala de jogos.cinema privativo.salão de festas para 80 pessoas.espaço gourmet para 40 pessoas.espaço vinho & charuto.espaço coworking.mini mercado inteligente.restaurante a La Carte.restaurante japonês.forneria.hamburgueria.03 belas praças de convivência com um paisagismo exuberante.LAZER E CONVIVÊNCIA.O Lago Azul II será independente da primeira fase, e a associação de moradores de ambos empreendimentos poderádecidir se deseja juntá-los ou não. Por enquanto, eles são empreendimentos separados, e somente terão em comum oclube de golfe.

R$ 1.436.000,00 Venda

Jd. Colonial I

Cód. LV-964

BARRACÃO - JD. SANTA ROSATERRENO 300M² ( 12 x 25) Galpão térreo com 240m²Mezanino 50m²Caixa D’agua deposito 28m² ( 3,50 x 8,00)-Cercado por construções laterais-Iluminação Natural e com Led-Elétrica externa aparente c/ tomadas 110 e 220v-Dois banheiros---------VALOR DO ALUGUEL COM IPTU JÁ INCLUSO-------

R$ 4.000,00 Locação

Jardim Santa Rosa

Cód. COML-925

Um novo jeito de ver e viver Santa RosáliaApartamentos de 55m² e 58m² Localização PrivilegiadaDepois do sucesso na Zona Sul do FIT CAMPOLIM a linha FIT chega a Sta. Rosália em uma localização única, em um dos bairros residenciais mais tradicionais da cidade.Imponência e bom gosto em uma distribuição moderna dos espaços privativos e comuns para oferecer tudo o que você precisa em plantas com a assinatura JK.O apartamento será entregue:Pontos completos de ar-condicionado na sala e na suíteEsquadrias de alumínio com pintura na cor pretaTodos os metais completosPreparo para Varanda GourmetAquecimento dos chuveiros a gásA Construtora entregará totalmente equipado;Salão de FestasEspaço GourmetHome OfficeEspaço BelezaBrinquedotecaAcademiaPiscinaForma de Pagamento:15% entrada25% dividido em 30 meses60% quita ou financia com um banco de sua preferênciaENTREGA PREVISTA PARA FEV/26

R$ 468.000,00 Venda

Jardim Santa Rosália

Cód. AV-913

SÃO 2 APARTAMENTOS DECOM 2 DORMITÓRIOS CADA UM ( GEMINADOS MAS INDEPENDENTES)Apto. nº 1 - Valor da Locação R$ 1.200,00 + R$ 300,00 despesas/pacote ( água, luz e internet)-2 dormitórios.-1 banheiro-Sala integrada c/cozinha.-Armários na Cozinha.-Painel e sofá na sala.-Sanca em Gesso.-Armário no banheiro-Quintal-Cama de casal e armários no dormitório 1-Armário no dormitório 2Apto. nº 2 - Valor da Locação R$ 1.000,00 + R$ 200,00 despesas/pacote ( água, luz e internet)-1 dormitórios.-1 banheiro-Sala integrada c/cozinha.-Armários na Cozinha.-sofá na sala.-Sanca em Gesso.-Armário no banheiro-Quintal-Cama de casal e armários no dormitório Apto. nº 3 - Valor da locação R$ 1.200,00 + R$ 300,00 despesas/pacote ( água, luz e internet)-2 dormitórios.-1 banheiro-Sala integrada c/cozinha.-Avarandado-Armários na Cozinha.-Painel na sala.-Sanca em Gesso.-Armário e Box no banheiro-Quintal-Armários nos dormitórios 1 e 2REQUISITOS PARA LOCAÇÃO:-RG-CPF-Comprovante de Renda-Renda superior a 3 vezes o valor do aluguel-Garantia: 3 alugueis de caução ou Seguro Fiança Porto Seguro-Não ter restrições no CPF-Contrato 30 meses*Sujeito a analise de crédito

R$ 1.200,00 Locação

Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho

Cód. AL-969

TERRENO CONDOMÍNIO VILA AZUL - ZONA LESTE DE SOROCABA/SP.Terreno plano.

R$ 450.000,00 Venda

APARECIDINHA

Cód. TCV-972