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NOVA MANCHESTER

LOCAÇÃO|CASA 3 DORMS. 1 VAGA|Z.OESTE|PRÓX. HOSPITAL UNIMED

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VENDA| COND. ABSOLUTO| 4 DORMS - 3 SUITES - 5 VAGAS| FALTA ACABAMENTO

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VENDA E LOCAÇÃO |APTO. 125M²| 3 SUITES -2 VAGAS|ALTO DA BOA VISTA

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Apto. 3 dorms. - Alto Padrão| Cond. Completo| Ubatuba/SP

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VENDA| APTO. 2 DORMS. C/1 VAGA|COND. VILLA FLORA

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LOTES ALTISSIMO PADRÃO| LAGO AZUL II | CLUBE RESID & GOLFE | SAIBA MAIS !!!

LAGO AZUL II - LOTES DE ALTISSIMO PADRÃO - CLUBE RESIDENCIAL E GOLFE UM EMPREENDIMENTO COM MUITA EXCLUSIVIDADE APENAS 320 LOTES DE 1.000M² À 2.500M²*VALOR DE REFERÊNCIA DESTE ANUNCIO É O LOTE QUADRA G LOTE 4*A segunda fase que é o Lago Azul II que tem tudo o que tem o Lago Azul, mas com muita tecnologia embarcada etrazendo o que há de melhor hoje em termos de infraestrutura com um sistema inovador de água e esgoto com umareserva de 1.500.000 de litros o suficiente para abastecer o empreendimento por 1 semana.Nosso projeto está dimensionado para 1,7 Giga volts podendo passar para 2,4 Giga volts.Os clientes podem iniciar as obras de imediato sendo regulamentado os seguintes métodos construtivos:• Off-site: A construção off-site se baseia na fabricação das partes do imóvel de forma modular, fora do canteiro deobras. Assim, os profissionais do canteiro só têm a função de montar o imóvel de acordo com as instruções doprojeto.• Steel frame: O steel frame é um sistema construtivo que usa perfis de aço galvanizado em vez de cimento e tijolos• Wood frame: O Wood Frame é um sistema construtivo que utiliza madeira e peças estruturais na construção.Taxa de ocupação é de 40% para construção da casa + 10% para lazer. Um terreno de 1000m2 pode ter uma casa deno máximo 500m2 sem contar a área de lazer, com coeficiente de 0,5%. Por exemplo 400m2 na parte debaixo e100m2 na parte de cima. É sempre 40% de construção no térreo, mas para o total da casa aplica o coeficiente de0,5%.A segurança será o que há de mais moderno em tecnologia e será vinculada à inteligência artificial comsuporte físico (humano).O morador irá se sentir seguro sem visualizar seguranças andando armados pelo empreendimento.Haverá monitoramento com reconhecimento facial e da placa do carro e por radar, além de barreirasinvisíveis por infravermelho.O acesso ao clube de Golfe e tênis center hoje existentes poderão ser utilizados por sócios e comexclusividade pelos moradores do Lago Azul II , que terão acesso e podem usufruir do restaurante e dasestruturas abertas do Clube de Golfe , bem como alugar as quadras.O morador do Lago Azul II poderá utilizar o Golfe com taxa de convidado (green fee), além de utilizarem orestaurante do Golfe Clube que contará com restaurante a la carte, japonês, hamburgueria e Forneria.Serão 321 unidades de 1000m2 à 2500 m2 em uma área total de 982.483,40m2, sendo que 70% desseslotes são privativos, todos com quintais voltados para o campo de golfe, lagos naturais e matas nativas.Diferenciais do empreendimento:• Utilizamos tubos de PEAD, um produto de última geração, amplamente utilizado em paísesdesenvolvidos, garantindo resistência, durabilidade sem manutenção e com economia a longo prazo.• Paisagismo exuberante , Urbanismo moderno, Acessibilidade, Segurança planejada, Rede elétricasubterrânea, Rede de iluminação pública em LED por ligação subterrânea.O empreendimento possui um lago contemplativo com pesca liberadas em algumas datas específicas e exclusivo dosmoradores da Fase II.Os moradores da fase II poderão utilizar o heliponto para pousos e decolagens diurnos e terão 2 vagas para estacionarem casos de exceções como uma falha mecânica, por exemplo.Haverá uma estação elevatória de águas pluviais.O muro é feito com uma estrutura de fibra de vidro que o torna muito mais resistente do que os muros convencionais.O TVO será entregue até julho de 2025 e as áreas comuns serão entregues em Dezembro de 2025.Poderá haver poço artesiano desde que aprovado e documentado pelo (DAEE).O Lago Azul possui diversas áreas de lazer como;um clube de golfe com um campo oficial de 18 buracos.praia artificial com areia.03 quadras de beach tennis.espaço pet place.02 quadras poliesportivas.01 quadra de padel.01 quadra de futebol society.03 quadras de tênis.pista de caminhada sensorial.jardim oriental.espaço zen.piscina coberta e aquecida.academia.sala de pilates.sala de artes marciais.sala de dança.playground.sala de jogos.cinema privativo.salão de festas para 80 pessoas.espaço gourmet para 40 pessoas.espaço vinho & charuto.espaço coworking.mini mercado inteligente.restaurante a La Carte.restaurante japonês.forneria.hamburgueria.03 belas praças de convivência com um paisagismo exuberante.LAZER E CONVIVÊNCIA.O Lago Azul II será independente da primeira fase, e a associação de moradores de ambos empreendimentos poderádecidir se deseja juntá-los ou não. Por enquanto, eles são empreendimentos separados, e somente terão em comum oclube de golfe.

R$ 1.436.000,00

Jd. Colonial I 

Cód. LV-964
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VENDA| MANSÃO ALTO PADRÃO | COND. SAINT PATRICK| 440M²| 4 SUITES|MOBILIADA

Linda Casa Térrea com imponente fachada, contempla 440,29m² de área construída em um terreno de 1040,00m² com localização privilegiada, em um condomínio de alto padrão com muito conforto e segurança! Conta com 4 suítes com closet sendo 1 master com closet e banheira, em piso de madeira maciça. Ampla sala de estar e jantar com pé direito duplo com piso porcelanato acetinado 1,20×1,20, sala home theater, lavabo, cozinha gourmet, despensa, área de serviço, despejo, banheiro externo, com uma bela piscina com spa, Fire Place e garagem para 6 carros sendo 3 cobertas.Acessórios do Imóvel: Armários planejados Todeschini e ar-condicionado em todos ambientes. Porta de entrada com fechadura digital, janelas automatizadas, sistema de automação Foneplan, sistema de rede, sistema de som ambiente, aquecedor solar para chuveiros e torneiras, energia fotovoltaica, aquecimento solar na piscina, forro rebaixado, iluminação em todos os ambientes, paisagismo completo. Amplo Espaço Gourmet mobiliado decorado, e churrasqueira, som automatizado e integrado. Quintal espaçoso com piscina aquecida, SPA e confortável espaço lounge. Imóvel todo mobiliado e decorado Turazza.Porteira fechada: Sala de estar com sofá moderno com lindo design, mesas de centro, tapete e lustre combinados com uma bela decoração. Sala de jantar com mesa de 10 lugares, aparador, tapete e lustre. Sala home theater com tela de 86″, Reciver, som automatizado, poltronas reclináveis automatizadas. Roupeiro no corredor. Suíte casal com cama box King, TV 75″, closet com armários, 2 mesas de cabeceira com pendente, banheiro com box e banheira Jazuzzi de imersão. Demais suítes com cama de casal Queen com cabeceira em estofado, mesas de cabeceira com pendente, painel de madeira com TV 55″, armarios closet e banheiros com box. Sendo uma suíte com mesa de estudo. Espaço gourmet com 5 banquetas, mesa para 08 lugares com cadeiras em corda náutica, sofa formato organico, TV 86″ e som automatizado. Todos ambientes internos com cortinas exceto banheiros e lavanderia. 

R$ 5.300.000,00

Parque Reserva Fazenda Imperial 

Cód. CCV-944
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