VENDA| CASA EM CONDOMÍNIO ALPHAVILLE 4 | FASE DE ACABAMENTO| OPORTUNIDADE

Sobrado à Venda - Alphaville Nova Esplanada 4

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar sofisticado em um dos melhores condomínios da região. Desfrute de uma vista panorâmica incrível diretamente da área gourmet e relaxe na banheira com hidromassagem para duas pessoas, que também conta com um espaço para jardim externo, tornando cada momento especial. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel incrível!

Descrição do Imóvel: Este sofisticado sobrado em fase final de acabamento está localizado no exclusivo condomínio Alphaville Nova Esplanada 4, em Votorantim. Com um design moderno e acabamentos de alto padrão, esta residência oferece conforto, funcionalidade e uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades da sua família.

Detalhes do Imóvel:

* Área do Terreno: 474 m²

* Área Construída: 360 m²

* Quartos: 4 (4 suítes, sendo 1 master)

* Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas com tomadas para carregadores elétricos)

* Banheiros: 7 (incluindo lavabo e banheiro de empregada)

* Salas: 3, sendo uma de TV, uma sala de entrada com pé direito duplo e uma sala íntima no segundo andar, acessada pela escada

* Sacadas: 2 nos quartos, além de uma sacada frontal

* Ambientes adicionais: Escritório, despensa, depósito e lavanderia

* Área Gourmet: Com churrasqueira e acabamento em fase de conclusão, destacando-se pela vista panorâmica fantástica que proporciona um ambiente perfeito para relaxar e entreter

* Cozinha: Com ilha central, cooktop e depurador de ar

* Piscina com área de lazer completa

* Banheira com hidromassagem: Para duas pessoas, localizada na suíte master, oferece uma vista incrível e um espaço para jardim externo, proporcionando momentos de relaxamento com conforto e privacidade

* Boiler para aquecimento

* Pé direito duplo e escada em mármore

* Acabamentos: Sancas de gesso, pintura externa projetada, iluminação externa, piso vinílico nos quartos, e fechamento em madeira na sala de TV

Ar condicionado nos quartos e escritório

Portas dos quartos automatizadas

Cortineiros

Observação: Não serão instalados modulados no imóvel.

Valores:

* Fase de acabamento final: R$ 3.200.000

* Acabado: R$ 3.500.000

* IPTU: R$ 700

* Condomínio: R$ 960

Condições:

* Não aceita financiamento

* Não aceita permuta por veículos

* Estuda-se permuta de até 30% do valor do imóvel

* Valor já inclui comissão

Fase Atual de Acabamento:

* Instalação de portas e piso vinílico nos quartos

* Instalação do boiler

* Finalização do piso gourmet e acabamento da churrasqueira

* Pintura externa projetada (em fase final)

* Aplicação de fulget nos pisantes da entrada e laterais

* Instalação de interruptores, tomadas, bacias sanitárias, chuveiros, boxes, espelhos e torneiras

* Acabamento frontal das ilhas gourmet e cozinha

* Falta instalar os monocomandos